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想买房,看了个图中139平的户型好吗?懂的大神多多指教些,谢谢?

该问题已帮助 时间:2020/6/21 10:59:02
想买房,看了个图中139平的户型好吗?懂的大神多多指教些,谢谢?
推荐答案
房参考 06-21 10:59

想买房,看了个图中139平的户型好吗?懂的大神多多指教些,谢谢?

承蒙邀请,我以个人的经验,来回答一下这个问题,我认为:这个户型面积已经达到139平米,面积不小,户型设计非常不合理,没什么竞争力,为什么呢?主要从以下几个方面阐述:

(一)空间分布不合理:

1、未做到动静分区,进门右边就是一间卧室,未形成集中的动区和静区;

2、只有一个卫生间,139平米的房子只有一个卫生间,影响生活功能和质量;

3、你的户型图上未见阳台设计;

4、三间卧室的朝向,分别为两个个方向,朝向分别不合理,混乱,影响采光;

5、进门无玄关,开门后直视客厅和饭厅,无私密性,风水也不好;

6、餐厅和客厅之间的大面积空间浪费;

7、儿童房通过厨房采光,非常不合理,而且会导致采光不好,油烟进入卧室;

8、主卧室无衣帽间设计,空间利用差,无法保证主卧的舒适度;

9、进门右边次卧室,空间异形,造成空间浪费。

(二)空间尺度

这个其实非常重要,空间合理的房子,空间尺度不一定合理。你这个户型图上没有看到尺寸,所以无法评价。

综上所述,我个人认为,这个户型的瑕疵太多,不但算不上好,而且设计很不合理。如果放到现在竞争激烈的市场上,没什么竞争力。个人意见,仅供参考,谢谢。

其他答案
看遍合肥楼市 06-21 10:59

这个户型真的是非常的差。这应该是小开发商开发的或者是前几年的户型。

现在大开发商开发的,大多是板楼,南北通透,三开间四开间朝南,大阳台。户型方正。

你这户型,不方正,餐厅那一大块浪费面积,根本不实用,只有一个卧室朝南,还有阳台呢,是没有标注还是没有。看着非常奇怪。139平设计成这样的户型也是浪费了。