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抵押贷款可以拿什么抵押?

2020/7/10 9:11:25 来源:热点资讯网 浏览:

  很多人会对抵押贷款这个名词存在疑惑,抵押贷款是什么东西都能抵押的吗?这样风险不是很高?其实不然,抵押贷款也需要一定的征信记录,办理的流程也颇为复杂,今天我们来谈谈,抵押贷款可以拿什么抵押?

  银行抵押贷款一般可分为两种形式:动产抵押贷款和不动产抵押贷款,而一般不动产是指房产、土地等,而动产抵押贷款可包括专利权、证券、股票、债券等,具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。据悉,常见的可抵押物品主要有以下几类:

  1.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;

  2.抵押人所有的房屋和其他地上附着物;

  3.抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;

  4.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘和荒滩等荒地的使用权;

  5.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;

  6.依法可以抵押的其他财产,如银行认定的林权、活禽家畜等。

  需要注意的是,汽车属于消耗品、贬值快、银行为了降低贷款风险,通常都是不接受汽车抵押贷款的,为此,借贷人只能通过民间贷款机构来办理。作为抵押物的财产必须符合《担保法》的有关规定,抵押人必须依法享有对抵押物的所有权或处分权,并向银行明确表示愿以该抵押物为债务人提供担保。

  不同的抵押物对应的登记部门也不一样哦,来看一看!

  1.以城市房地产或者乡镇村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门;

  2.以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门;

  3.以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输工具的登记部门;

  4.以林木抵押的,为县级以上林木主管部门;

  5.以企业的设备和其他动产抵押的,为财产所在地的工商行政管理部门。

  常见的抵押贷款分别有房屋抵押贷款、汽车抵押贷款以及股票抵押贷款,个人根据自己的实际情况来选择适合自己的贷款方式。

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